UNIWERSALNY KREDYT HIPOTECZNY

w Banku Spółdzielczym w Węgorzewie dla osób fizycznych

Kredyt zabezpieczony hipoteką, przeznaczony na dowolny cel konsumpcyjny (z wyłączeniem finansowania działalności gospodarczej lub rolniczej). Nie wymaga udokumentowania wykorzystania środków, jednak cel kredytu musi zostać jasno określony w Umowie kredytu. To elastyczne rozwiązanie dla osób, które potrzebują większej kwoty finansowania na indywidualne potrzeby.

• oprocentowanie według zmiennej lub okresowo-stałej stopy procentowej
• minimalna kwota kredytu nie może być niższa niż 10.000 zł
• maksymalna kwota kredytu uzależniona jest od zdolności kredytowej Wnioskodawcy i nie może przekroczyć 60% wartości rynkowej nieruchomości stanowiącej przedmiot zabezpieczenia oraz kwoty 1,5 mln zł
• Atrakcyjne oprocentowanie
• Marża kredytu indywidualnie ustalana
• Prowizja już od 0%
• Możliwość kredytowania od 1 roku do 15 lat
• możliwość do 6 m-cy karencji w spłacie kapitału kredytu

Oprocentowanie zmienne
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 10,883678% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 150 000 PLN, okres kredytowania: 120 miesięcy: wkład własny: 30% wartości nieruchomości, oprocentowanie kredytu: 10,34% w skali roku wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 5,84%) i marży banku w wysokości 4,50%. Równa rata miesięczna wynosi 1996,96 PLN, łączna liczba rat 120. Całkowity koszt kredytu 89734,79 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 89 515,79 PLN, prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu 0,00 % kwoty udzielonego kredytu wynosząca 0,00 PLN, koszt ustanowienia hipoteki: 200 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC-1): 19 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: koszt ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tej usługi dodatkowej dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 239734,79 PLN. Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec podwyższeniu w związku ze wzrostem stopy referencyjnej WIBOR 3M, co spowoduje podwyższenie kwoty spłacanej raty kredytu.

Kalkulacja została wykonana na dzień 28.05.2025 r. na reprezentatywnym przykładzie.

Oprocentowanie okresowo- stałe:
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowanie (RRSO) wynosi: 10,507628 % dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 150 000 PLN, okres kredytowania 120 miesięcy, wkład własny: 30% wartości nieruchomości: oprocentowanie okresowo-stałe kredytu w okresie pierwszych 60 miesięcy: 9,91% w skali roku, a następnie oprocentowanie zmienne 10,34% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 5,84%) i marży banku w wysokości 4,50 %, równa rata miesięczna 1974,79 PLN przez okres 5 lat, od szóstego roku kolejne raty wyniosą 1961,83 PLN, łączna liczba rat: 120. Całkowity koszt kredytu 86131,15 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 85912,15 PLN, prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu: 0,00% kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 0,00 PLN. Koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi 236131,15 PLN. Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne.
W okresie obowiązywania wg formuły zmiennej oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmienną stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.

Kalkulacja została wykonana na dzień  28.05.2025 r. na reprezentatywnym przykładzie.